Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Einleitung

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung der Website und der Services von luxembqiie. Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

luxembqiie ist ein spezialisierter Vermittlungsservice für exklusive Immobilien in Luxemburg. Unsere Dienstleistungen richten sich an anspruchsvolle Klienten, die hochwertige Wohn- und Geschäftsräume suchen.

2. Definitionen

• • "Service" bezeichnet alle Vermittlungs- und Beratungsleistungen, die durch luxembqiie angeboten werden.
• • "Nutzer" oder "Klient" bezeichnet jede Person, die unsere Website besucht oder unsere Services in Anspruch nimmt.
• • "Immobilie" umfasst alle Wohn- und Geschäftsräume, die über unseren Service vermittelt werden.
• • "Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf luxembqiie und seine bevollmächtigten Vertreter.

3. Nutzung der Services

Unsere Services stehen volljährigen Personen zur Verfügung, die geschäftsfähig sind und die rechtlichen Anforderungen für den Abschluss von Mietverträgen in Luxemburg erfüllen.

• • Nutzer müssen mindestens 18 Jahre alt sein.
• • Die Registrierung erfordert wahrheitsgemäße und vollständige Angaben.
• • Nutzer sind für die Vertraulichkeit ihrer Zugangsdaten verantwortlich.
• • Die Services dürfen nur für rechtmäßige Zwecke genutzt werden.
• • Klienten verpflichten sich, bei Besichtigungsterminen pünktlich und respektvoll zu erscheinen.

4. Verbotene Aktivitäten

Bei der Nutzung unserer Services ist Folgendes untersagt:

• • Verstöße gegen geltende Gesetze und Vorschriften in Luxemburg oder der Europäischen Union.
• • Verletzung von Rechten Dritter, einschließlich geistiger Eigentumsrechte.
• • Übermittlung schädlicher oder bösartiger Software.
• • Unbefugter Zugriff auf Systeme oder Daten.
• • Betrügerische Aktivitäten oder falsche Angaben.
• • Belästigung oder Schädigung anderer Nutzer oder Eigentümer.
• • Umgehung unserer Vermittlungsleistung nach erfolgter Kontaktaufnahme.

5. Vermittlungsleistungen

luxembqiie fungiert als professioneller Vermittler zwischen Immobilieneigentümern und potenziellen Mietern. Unsere Services umfassen:

• • Präsentation verfügbarer Luxusimmobilien.
• • Koordination von Besichtigungsterminen.
• • Beratung zu Mietkonditionen und Vertragsgestaltung.
• • Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.
• • Diskrete und persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses.

Die finalen Mietverträge werden direkt zwischen Mieter und Eigentümer geschlossen. luxembqiie übernimmt keine Haftung für die Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen zwischen den Parteien nach Vertragsabschluss.

6. Immobilieninformationen

Alle auf unserer Website präsentierten Immobilieninformationen werden mit größter Sorgfalt zusammengestellt:

• • Immobilienangebote unterliegen der Verfügbarkeit und können sich ohne Vorankündigung ändern.
• • Preisangaben sind Richtwerte und werden individuell mit dem Eigentümer vereinbart.
• • Beschreibungen und Bilder dienen der allgemeinen Information.
• • Verbindliche Details werden bei persönlichen Besichtigungen geklärt.
• • Wir empfehlen, alle relevanten Aspekte vor Vertragsabschluss zu prüfen.

7. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte auf unserer Website sind geistiges Eigentum von luxembqiie oder werden mit Erlaubnis der Rechteinhaber verwendet:

• • Texte, Bilder, Logos, Grafiken und Design sind urheberrechtlich geschützt.
• • Eine beschränkte Lizenz wird für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch gewährt.
• • Reproduktion, Verbreitung oder Modifikation bedürfen der schriftlichen Genehmigung.
• • Die Marke "luxembqiie" ist geschützt.
• • Verstöße gegen geistige Eigentumsrechte können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.

8. Haftungsausschluss und Gewährleistung

Im gesetzlich zulässigen Rahmen gelten folgende Haftungsausschlüsse:

• • Services werden im gegenwärtigen Zustand bereitgestellt, ohne ausdrückliche oder implizite Gewährleistungen.
• • Wir garantieren nicht die erfolgreiche Vermittlung einer spezifischen Immobilie.
• • Die Haftung ist auf die gezahlte Vermittlungsgebühr begrenzt.
• • Wir haften nicht für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden.
• • Nutzer übernehmen das Risiko der Service-Nutzung selbst.
• • Die Haftung für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz bleibt unberührt.

9. Vertraulichkeit

luxembqiie verpflichtet sich zur Wahrung der Vertraulichkeit:

• • Alle Klienteninformationen werden diskret behandelt.
• • Persönliche Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet.
• • Informationen werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben.
• • Ausnahmen gelten bei gesetzlichen Verpflichtungen oder mit ausdrücklicher Einwilligung.

10. Streitbeilegung

Bei Meinungsverschiedenheiten gilt folgendes Verfahren:

• • Zunächst wird eine einvernehmliche Lösung im direkten Gespräch angestrebt.
• • Bei Nichteinigung kann ein Mediationsverfahren eingeleitet werden.
• • Als letztes Mittel steht ein Schiedsverfahren zur Verfügung.
• • Gerichtsstand ist Luxemburg-Stadt, Luxemburg.
• • Es gilt luxemburgisches Recht.

11. Kündigung

Die Geschäftsbeziehung kann wie folgt beendet werden:

• • Beide Parteien können die Nutzungsvereinbarung mit angemessener Frist kündigen.
• • Bei schwerwiegenden Verstößen erfolgt eine sofortige Kündigung.
• • Nach Kündigung erlischt der Zugang zu personenbezogenen Services.
• • Bestimmte Bestimmungen bleiben auch nach Kündigung wirksam (Vertraulichkeit, Haftung).

12. Änderungen der Bedingungen

luxembqiie behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ändern:

• • Änderungen können jederzeit vorgenommen werden.
• • Wesentliche Änderungen werden per E-Mail oder auf der Website angekündigt.
• • Die fortgesetzte Nutzung nach Änderungen gilt als Zustimmung.
• • Die aktuelle Version ist durch das Datum am Seitenanfang gekennzeichnet.

13. Allgemeine Bestimmungen

Ergänzende Regelungen zur Geltung dieser AGB:

• • Diese Bedingungen stellen die vollständige Vereinbarung zwischen den Parteien dar.
• • Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
• • Verzicht auf die Durchsetzung eines Rechts stellt keinen Verzicht auf zukünftige Rechte dar.
• • Die Übertragung von Rechten und Pflichten aus dieser Vereinbarung ist nur mit schriftlicher Zustimmung möglich.

14. Kontakt

Für Fragen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen kontaktieren Sie uns bitte: